Los cambios fiscales en las sociedades civiles también pueden afectar a los alquileres…
A partir de 2016 muchas sociedades civiles tributarán en el Impuesto sobre Sociedades. Por este motivo, es probable que muchas de ellas se transformen en SA o SL, o que sus socios decidan
liquidarlas y continuar la actividad a través de una SA o SL.
Pues bien, si la sociedad civil ocupa un local de alquiler, antes de plantear la transformación o liquidación, conviene analizar el contrato:
• En general, estas operaciones pueden dar lugar a un aumento del 20% de la renta que se esté satisfaciendo.
• Según la fecha del contrato o según cómo esté redactado, el propietario podría incluso resolverlo si la transformación o liquidación se realiza sin su consentimiento.
Contrato de alquiler
En las transformaciones o liquidaciones de las sociedades civiles que ocupan locales alquilados conviene analizar el contrato. El propietario podría tener derecho a un aumento de la renta de un 20%, o incluso podría resolver el contrato si estas operaciones se realizan sin su consentimiento.
La transformación o liquidación de una sociedad civil puede dar lugar a un aumento del alquiler que satisface. Venga a vernos: verificaremos su contrato y buscaremos la solución más adecuada a su caso concreto.
