Si está afectado por una cláusula suelo, reclame a su banco.
Como sabe, los bancos están obligados a devolver los intereses cobrados de más como consecuencia de las cláusulas suelo, siempre que se acredite que no informaron suficientemente al cliente sobre las consecuencias de dichas cláusulas.
Si firmó una hipoteca como consumidor que incluye una “cláusula suelo” reclame a su banco. Sepa que éste debe contestarle indicando la cantidad a devolver (o, si rechaza su solicitud, señalando
los motivos por los que lo hace).
Si está de acuerdo con la cantidad ofrecida por el banco, éste deberá abonársela en el plazo de tres meses. Y si no lo está, podrá acudir a los tribunales (también podrá hacerlo si el banco no le
contesta, o si después no le paga la cantidad ofertada).
Gastos de formalización
También es posible solicitar la devolución de los gastos relacionados con la escritura de hipoteca (notario y Registro). Incluso existen argumentos para defender la devolución del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) pagado en dicho momento.
Las cantidades que reciba no se considerarán un ingreso en su IRPF. Pero si destinó la hipoteca a la adquisición de su vivienda habitual, en algunos casos deberá regularizar parte de la deducción
aplicada en sus declaraciones.
